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华人注意啦 | 希腊政府部门公布民宿申报实施细则
欧洲移民 2018-11-15 13:21:03

希腊的旅游业是希腊的支柱产业之一,也是希腊的重要产业。这两年希腊经济的迅速回暖和旅游业的拉动有着密不可分的联系。


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而据希腊《每日报》报道,希腊房屋业主对短期租赁的投资收益兴趣渐浓,雅典市中心通过Airbnb在线平台出租的房屋数量已超过8000套。根据数据分析公司AirDNA的数据,目前雅典市中心共有8068处房产用于Airbnb租赁,这比去年同期高出57%。

房屋短期租赁如此火爆,其中的原因不难理解。对于短租房的业主,他们的收入很容易就超过传统方式出租房屋业主的收入。



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在希腊做短期民宿要注意什么?




日前,希腊独立公共收入管理局AADE公布了详细的申报细则,进一步规范了业主和房产管理人员在线提交短期租赁申报的实施方法。


实时细则主要包含以下内容

-1.首次提交短期居住登记需在租户离开之日起的下一个月20日之前提交。

-2.在特殊情况下,如租约到2018年10月31日,则在2018年11月30日之前提交每一座房子的统一申报


“短期居住登记”表单包含以下内容:

在短期居住声明屏幕中,填写以下字段:


居住信息

- 入住时间:2018年租客首次入驻日期, 比如2018年1月1日

- 离开时间:比如 31/10/2018

- 收到的总租金:个人租金的总和

- 支付租金方式:从支付方式列表中选择付款方式,如果所有个人租金方式都不一样,请选择“其他”

- 电子平台:您可以从列表中选择“2018年统一申报”选项


租户信息

- 税号:输入9个零

- 租客名字:应用程序自动填写为“ΔΙΑΦΟΡΟΙ ΦΟΡΟΛ”(意思为不同的纳税人)

然后,点击菜单上的按钮«Ενέργειες»(操作)选择«Οριστικοποίηση»(确定),则将按照顺序提交“2018年统一申报”或如特殊情况需要重新编辑的则选择“临时保存”。


请注意,特殊情况下如果你已经提交了有关上述时间短期出租申报,就不需要再次填写统一申报单。


建议在希腊经营民宿的华人可以参照上述要求申报,如不懂希腊语建议请专业会计师申报,切记不要在官方网站误操作!


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